Complexe strategische en financiële vastgoedvraagstukken vormen ons werkterrein. We bedenken en implementeren ontwikkelstrategieën, adviseren in portefeuillevraagstukken en zijn specialisten op het gebied van innovatieve financiële constructies, financiële besturing en performancemeting. We zijn denkers, maar ook doeners: we regisseren grootschalige gebiedsontwikkelingen, brengen vastgelopen processen op gang en realiseren deals. We zijn Fakton, financiële vastgoedregisseurs. < meer.. >
We weten de weg. In de jungle van binnenstedelijke herontwikkelingsprojecten. In het delicate krachtenveld binnen lokale overheden. In de ivoren torens van stedenbouwkundigen, juristen en financiële instellingen. We zijn bovengemiddeld vindingrijk en creatief. En dus zijn we steeds op zoek naar veelbelovende jonge mensen die ons weten te verbazen. Die waarde creëren voor onze opdrachtgevers, en daarop durven te worden afgerekend. Dat is werken bij Fakton, financiële vastgoedregisseurs. < meer.. >
Gebaseerd op de vele opdrachten die wij voor verschillende klanten uitvoeren naar plan- en grondexploitaties concluderen wij wel dat deze exploitaties als gevolg van de marktomstandigheden stevig onder druk staan. Inkomsten uit grondverkoop dreigen te halveren.
Als Fakton zijn we van mening dat de productie van nieuwbouwwoningen een stevige impuls moet krijgen. Dat kan alleen door de prijs/kwaliteit verhouding van de aangeboden nieuwbouwwoningen aan te passen aan de nieuwe marktomstandigheden. De hele bouwkolom moet daarvoor onder de loep worden genomen en dat daarbij ook kritisch naar de hoogte van de grondprijzen moet worden gekeken is onvermijdelijk. Gemeenten en hun grondbedrijven kunnen de rekening van lagere grondinkomsten onmogelijk alleen dragen. <meer..>