Het Binnenstedelijk Ontwikkelingsgame benadert deze praktijk. Fakton heeft voor de ontwikkeling van deze praktijksimulatie gebruik gemaakt van succes- en faalanalyses van herontwikkelingsprojecten.
De deelnemers spelen de rol van ontwikkelaar, belegger, woningcorporatie of gemeente. Zij moeten vanuit hun rol een overallvisie en aanpak op het ontwikkelen van het gebied opstellen. Deze visie dient betrekking te hebben op het gehele traject van stedenbouwkundig plan tot en met een financiële haalbaarheidsanalyse. Door het volledige traject te doorlopen wordt de gaming aanzienlijk effectiever omdat u ook ervaart wat de gevolgen van uw keuzes in latere fases van het traject zullen zijn.
De deelnemers worden in twee groepen ingedeeld. Beide groepen ontwikkelen hun eigen plan en ontwikkelingsstrategie. Welke stappen neemt u, welke stappen nemen uw collega’s uit het veld en wat is het financiële effect van uw plan. Zie hoe een collega vanuit zijn rol een verfrissende invalshoek kan hebben op uw werkwijze. Altijd al een keer aan de andere kant van de tafel willen zitten? Ervaar nu werkelijk hoe dat is. Uiteindelijk zal op basis van het totaalpakket (financiële analyses, onderhandelingsstrategie en inhoud van het plan) een winnaar uit de bus komen. Elke groep wordt begeleid door een procesmanager van Fakton.
Het binnenstedelijk ontwikkelingsgame simuleert een reële gebiedsontwikkeling waarin woningen, winkels en kantoren centraal staan.
Interesse? Bel voor meer informatie of maak direct een afspraak ; telefoon 010 205 62 10
Begeleiding van het spel vindt plaats door professionals die deze simulatie al vele malen succesvol toepasten. Door de interventies kunt u direct het effect van uw eigen handelen zien, maar ziet u ook hoe anderen in uw rol acteren. Door de opzet kunt u ervaren en oefenen wat de impact van uw keuze in de praktijk zou hebben opgeleverd
De spelsimulatie wordt uitgelegd, de rollen worden verdeeld en de groepen worden samengesteld. Om de ontwikkelingsmarges te verkennen worden enkele vastgoedberekeningen gemaakt. De deelnemers moeten individueel en met de groep hun ontwikkelingsstrategieën bepalen. De verschillende ontwik-kelingsstrategieën worden vastgelegd en gepresenteerd.
Het ontwikkelingsplan wordt globaal uitgewerkt. De onderhandelingsstrategie wordt voorbereid. Op basis van het ontwerp en de onderhandelingsstrategie wordt een maquette van het plangebied gemaakt.
Als voorbereiding op de onderhandelingen worden in de avond bijzondere gevoeligheden van het binnenstedelijk ontwikkelingsproject nader verkend.
In de morgen staat het voeren van onderhandelingen met de verschillende partijen (gemeente, corporatie, ontwikkelaar en belegger) centraal. De onderhandelingsresultaten worden vastgelegd.
Alle resultaten worden verwerkt in een verzorgde presentatie en een definitieve maquette van het plangebied. Eindpresentatie van beide groepen.
De beoordeling van de plannen wordt toegelicht. Prijsuitreiking voor het beste plan. Afsluiting en evaluatie.
Bij binnenstedelijke herontwikkelings-projecten gaat het om optimaliseren van vakinhoudelijke visie, rekenmethoden en strategisch handelen.
Het aantal deelnemers bedraagt minimaal 16 en maximaal 22 personen. Het spel gaat 36 uur onafgebroken door. Voor de continuïteit van de game is het nodig dat u in het hotel overnacht.