Projectontwikkeling als vakgebied ondergaat belangrijke verschuivingen. In dit licht heeft Fakton besloten om haar bestaande boek ‘Vastgoed Financiële Vraagstukken’ te vervangen door een nieuw boek, namelijk ‘Investeren in vastgoed, grond en gebieden’.
Het boek is speciaal ontwikkeld voor vastgoedprofessionals en biedt de noodzakelijke theoretische financiële kennis van het totale vastgoedproces: van grondexploitatie tot en met de gebruiksfase. Naast een 50-tal up-to-date praktijkvraagstukken biedt het boek ook een uiteenzetting van de theoretische basis. Daarmee onderscheidt dit boek zich ingrijpend van zijn voorganger en staat het op een hoger plan. De pragmatische inslag is echter gehandhaafd waardoor dit boek zeer geschikt is als lesmateriaal voor opleidingen en cursussen, evenals voor zelfstudie.
Hoofdauteur Peter J. Vlek is hoofd van het Center of Excellence, het kenniscentrum van Fakton. Samen met een aantal collega’s heeft hij de kennis die sinds 1981 binnen Fakton is opgebouwd in dit boek vastgelegd.
Menno Maas, CEO Development bij ING Real Estate, heeft het voorwoord geschreven, waarin hij onder meer zegt: “Ik juich het initiatief van Fakton voor dit vernieuwde boek dan ook van harte toe. Het realiseren van complexe transformatieprojecten vraagt om gefundeerde kennis over het ‘rekenen’ waarbij denken in verschillende scenario’s en bijbehorende strategieën – juist ook in financiële termen - essentieel is voor het succesvol omgaan met risico’s en onzekerheden. De staalkaart van praktijkvoorbeelden toont dit aan.”
In de afgelopen decennia is vastgoed veranderd van een niet transparante asset naar een wetenschappelijk interessante investeringscategorie. Werden in de jaren ’80 de investeringswaarden slechts berekend met een bruto aanvangsrendement, nu worden deze investeringen gewaardeerd met verfijnde cashflow spreadsheets en complexe financiële structuren. Veranderingen in de vastgoedinvesteringsopgaven, van separate gebouwontwikkelingen naar gebiedsontwikkelingen met een uitgebreide functiemix, vragen om een nieuwe generatie van financieel hoog opgeleide vastgoedanalisten en dealmakers. < meer.. >