Fakton staat voor proces en resultaat. Ambities van opdrachtgevers transformeren we tot tastbaar resultaat. We regisseren het proces van tekenen, rekenen en ondertekenen op basis van cijfers die kloppen. Nu, en in de toekomst.
Due diligence ‘plus'
Gebiedsontwikkelingen zijn net als startende ondernemingen: ze vragen veel investeringen (en daarmee financiering) vooraf, in combinatie met onzekerheid over de toekomst en de resultaten op langere termijn. Voor financiers is de beoordeling van gebiedsontwikkelingen daarom veel lastiger dan de die van een vastgoedbelegging, die immers een mooie geïndexeerde kasstroom laat zien. Daar komt bij dat de markt voor financiers steeds competitiever is geworden, terwijl de projecten groter en ingewikkelder zijn dan voorheen. Voor verschillende vastgoedfinanciers voerde Fakton daarom due dilligence analyses uit op grootschalige gebiedsontwikkelingen. Deze gingen nadrukkelijk verder dan alleen de ‘financials’ van het project: ook de onderliggende contracten, afzetrisico's, fasering en mogelijke belemmeringen werden meegenomen. Met de closing van menig financieringsdeal als resultaat…
Van vuil water naar duurzame ontwikkeling
Een nieuwe, innovatieve zuiveringstechniek maakt het mogelijk op termijn de rioolwaterzuiveringsinstallatie en omliggende terreinen in een Noord-Hollandse gemeente tot ontwikkeling te brengen. Een uniek voorbeeldproject. Fakton voerde namens de gemeente en het Hoogheemraadschap een risicoanalyse/-inventarisatie uit om inzicht te verschaffen in de risico's en de bijbehorende beheersmaatregelen. Daarnaast maakte Fakton, in nauwe samenwerking met de betrokken architecten- en ingenieursbureaus, het financiële resultaat van het project inzichtelijk. De gemeente en het Hoogheemraadschap zijn inmiddels gesprekken gestart met de Rijksoverheid (VROM, EZ en V&W) en de Provincie over een mogelijke financiële bijdrage. Fakton is gevraagd om in de komende periode mee te denken over een duurzame samenwerkingsvorm tussen de partijen. Ook adviseert Fakton in de consultatie en selectie van (ontwikkelende) marktpartijen.
